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房?jī)r(jià)不再“高不可攀”，但別指望房市反彈
目前，美國(guó)的住房購(gòu)買(mǎi)能力已回到泡沫前水平，現(xiàn)在可能是數(shù)年來(lái)最佳的購(gòu)房時(shí)機(jī)。在穆迪分析（Moody's Analytics）追蹤的美國(guó)74個(gè)市場(chǎng)中，有47個(gè)市場(chǎng)的住房購(gòu)買(mǎi)能力已回到或超過(guò)1989-2003年間的平均水平。截至2010年9月末（可用最新數(shù)據(jù)），全美范圍內(nèi)的房?jī)r(jià)與家庭年收入之比已經(jīng)降至1....
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如何收拾房市殘局
政府試圖穩(wěn)定房產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)一年有余，但一無(wú)所獲。以下是來(lái)自私營(yíng)部門(mén)的3個(gè)新點(diǎn)子，或許能管用。作者：Colin Barr政府怎樣才能穩(wěn)定房產(chǎn)市場(chǎng)？隨著房屋止贖數(shù)持續(xù)攀升、房?jī)r(jià)持續(xù)猛跌，在過(guò)去一年里，決策者一直在尋找上述問(wèn)題的答案。迄今為止，“不良資產(chǎn)救助計(jì)劃”（Troubled Asset Recove...
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杭州二手房市場(chǎng)回暖，學(xué)區(qū)房火了
杭州“3.14”新政落地實(shí)施一月有余，房地產(chǎn)市場(chǎng)也發(fā)生了顯著變化。“新政后，市面上很多二手房業(yè)主想把房子處理掉，導(dǎo)致了掛牌量急劇增加，降價(jià)是不少業(yè)主的共同選擇。”杭州房產(chǎn)中介潘友介紹，部分二手房近期成交的價(jià)格已相較2021年前高峰價(jià)回調(diào)了三四成。“比如西湖區(qū)文新板塊的耀江文鼎苑項(xiàng)目，2021年成交單...
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全球這11座城市的居民最難買(mǎi)得起房，加州占四座
洛杉磯一個(gè)無(wú)家可歸者的營(yíng)地。圖片來(lái)源：GETTY IMAGES最近的一項(xiàng)研究表明，有難以負(fù)擔(dān)的住房市場(chǎng)，也有“高不可攀”的住房市場(chǎng)，其中四個(gè)位于加州。加州查普曼大學(xué)（Chapman University）和加拿大前沿公共政策中心（Frontier Center for Public Policy）聯(lián)...
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別指望電視升級(jí)了
寵物保姆肯定都是技術(shù)達(dá)人。以我請(qǐng)的寵物保姆為例。她平均每周有五個(gè)晚上在別人家留宿，在陌生人的家庭娛樂(lè)中心里導(dǎo)航，看別人的電視，或是瀏覽挑選海量的線上內(nèi)容。僅在我家客廳，就有6款設(shè)備。要是影音接收器沒(méi)能接收到遙控器的信號(hào)怎么辦？她可千萬(wàn)別在我的谷歌電視上按錯(cuò)了鍵！過(guò)去，我們只需要交代一句：“遙控器在這...
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別指望雪佛蘭Volt了
一項(xiàng)新近研究質(zhì)疑通用汽車(chē)廣為宣傳的插電式混合動(dòng)力汽車(chē)的優(yōu)點(diǎn)作者：Alex Taylor III通用汽車(chē)（General Motors）于上周公布其去年第四季度巨額虧損。至此，認(rèn)為該公司可以不靠聯(lián)邦政府大規(guī)模救助而生存下去的希望徹底破滅。眼下，奧巴馬政府的汽車(chē)行業(yè)工作小組正在考慮通用汽車(chē)遞交的“生存計(jì)...
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別指望出口能拯救經(jīng)濟(jì)
上周，美國(guó)商務(wù)部（Commerce Department）的報(bào)告表明，美國(guó)7月出口增長(zhǎng)高于預(yù)期。這著實(shí)令人松了口氣。該消息進(jìn)一步表明，美國(guó)最終不太可能重陷經(jīng)濟(jì)衰退的深淵。銷(xiāo)往海外的美國(guó)商品和服務(wù)增長(zhǎng)了1.8%，達(dá)到1533億美元，這是近兩年來(lái)的最高值，有助于縮小美國(guó)的貿(mào)易赤字。美國(guó)出口呈現(xiàn)不斷擴(kuò)大之...
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救房市？還是免了吧
系統(tǒng)地減少抵押貸款還款額的救市計(jì)劃會(huì)弄巧成拙，并使已經(jīng)開(kāi)始的復(fù)蘇放慢腳步。作者：Shawn Tully近來(lái)，華盛頓一直盛傳幾種不同版本的抵押貸款救援計(jì)劃，但經(jīng)濟(jì)學(xué)家卻說(shuō)最好的辦法就是按兵不動(dòng)。一些人主張救援經(jīng)濟(jì)困難的貸款人，認(rèn)為只有政府干預(yù)才能避免惡性循環(huán)，即被取消抵押贖回權(quán)的房屋被拋售到市場(chǎng)上，進(jìn)...
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美國(guó)房市或反彈？有可能。
很難想象，在房屋銷(xiāo)量銳減、未售出房屋大量積壓的情況下，還有人看好泥足深陷的美國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)。雖然房?jī)r(jià)最近幾個(gè)月略有回升，但負(fù)責(zé)標(biāo)準(zhǔn)普爾/凱斯-席勒房?jī)r(jià)指數(shù)（Standard & Poor's Case-Shiller Index）的專(zhuān)家上個(gè)月還剛剛警示稱(chēng)，美國(guó)房屋市場(chǎng)仍然疲弱。凱斯-席勒指數(shù)是反映房屋市...
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美信用卡債務(wù)創(chuàng)新高：已超2008年房市危機(jī)紀(jì)錄
美國(guó)人比以往更依賴于信用卡的使用，信用卡負(fù)債水平也隨之創(chuàng)下新高，引發(fā)了人們對(duì)未來(lái)潛在經(jīng)濟(jì)問(wèn)題的擔(dān)憂。據(jù)美聯(lián)儲(chǔ)發(fā)布的數(shù)據(jù)，11月份以信用卡負(fù)債為主的美國(guó)循環(huán)性信貸規(guī)模增加了112億美元，達(dá)到1.023萬(wàn)億美元。比起2008年4月房市和信貸泡沫破滅時(shí)創(chuàng)下的記錄，這個(gè)數(shù)字還要更高一些。同時(shí)，信用卡的違約也...
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