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美國5個退休的好去處
 ????去年，來自加利福尼亞州的布萊恩·布萊克曼（Bryan Blackman）與帕梅拉·布萊克曼（Pamela Blackman）夫婦開始尋找退休的去處。兩口子都只有50出頭，至少還可以工作5年，但房地產(chǎn)泡沫的破滅讓房子的價格便宜得實在無法錯過。在佛羅里達州安靜的帕姆科斯特市，他們買到了一套帶三間臥室、兩間半衛(wèi)生間的住宅，占地半英畝，價格22.5萬美元（前房主花了將近50萬美元）。價格如此之低，他們決定以同樣的價格在這座住宅附近再買一套。 ????由于房地產(chǎn)價格大幅回落——一些市場的中位數(shù)價格下降了將近50%——和持續(xù)的低利率，像布萊克曼夫婦這樣的嬰兒潮一代已經(jīng)等不及在領(lǐng)完最后的薪水再為他們的黃金歲月尋找黃金地段。《財富》決定按照降價信息，尋找5個也許從前被認為價格過高、現(xiàn)在已經(jīng)便宜下來的地方。我們考察了穆迪公司（Moody's）分析部門的數(shù)據(jù)，尋找有吸引力的地方。這些地方的價格均大幅回落，研究人員認為，它們已經(jīng)沒有太大的下滑空間。我們還考慮了其他因素，包括低生活成本、文化、稅率和醫(yī)療。雖然有些地方似乎是標準的退休生活場所（比如帕姆科斯特市），我們還找出了對不想只打高爾夫的退休者有吸引力的市場。當(dāng)然，近來金融危機對投資的沖擊使得一些嬰兒潮一代人重新考慮其退休計劃。但房地產(chǎn)的價格也與401（k）退休基金一道下滑。所以，雖說像布萊克曼夫婦那樣一下買兩套房子不現(xiàn)實，但找到至少一套財力所及的退休住所還是很有可能的。 1.納巴 " 2009年中位數(shù)價格：25.727萬美元 ????納巴以其美麗風(fēng)景、葡萄酒文化和低調(diào)的生活方式受到眾多退休者的青睞。缺點一直是置業(yè)過于昂貴。《退休歸宿》（Where to Retire）的編輯瑪麗·盧·阿伯特（Mary Lu Abbott）說：“許多退休者視納巴為夢想，只是因為房價過高。”現(xiàn)在不高了。據(jù)穆迪分析部門統(tǒng)計，納巴的中位數(shù)價格距高點已下降了50%，現(xiàn)在買入十分劃算。（警告：穆迪分析部門稱，此地房價還可能再跌13%，想成為加利福尼亞人，需了解該州的財務(wù)問題。） ????這一地區(qū)號稱擁有數(shù)百家酒廠，納巴市有20家品酒間和葡萄酒吧，服務(wù)于不愿離開家走太遠的當(dāng)?shù)厝恕＜{巴山谷學(xué)院教授解讀酒標等課程。 ????過去慣于都市生活的人，可購買城市中心區(qū)維多利亞時代風(fēng)格的住宅。不過，納巴游艇俱樂部（Napa Yacht Club）是水邊生活的上佳選擇。一項治理納巴河洪水的工程正在順利進行當(dāng)中，該地區(qū)將隨之進行改造，建設(shè)一個名為“Riverfront Residences”的商住混合項目。盡管納巴商業(yè)區(qū)已經(jīng)興建起來，但該縣仍然充滿了農(nóng)業(yè)氣息，相應(yīng)的法規(guī)確保商業(yè)開發(fā)不侵占農(nóng)田。房地產(chǎn)中介說，買下與葡萄園相鄰的住宅、渴望過上出世生活的買家，有時候會意外看到工人從他們的后屋窗戶外走過。 ????不喝葡萄酒？納巴還有很多東西：高爾夫球高手可以在西弗拉多度假村（Silverado Resort）買一套公寓房，這里有兩個18洞高爾夫球場和一個水療中心。喜歡運動的人可以騎自行車橫穿地平線荒野公園（Skyline Wilderness Park）或沿河探險。納巴有自己的交響樂團，在城北劇院（Uptown）有過蘿珊·凱許（Rosanne Cash）等明星的演出。或者，你總能用買房子省下來的錢買幾瓶特別的葡萄酒，成為品酒行家。 ——B.K.
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