傳世豪宅
????作者: FortuneChina ????紅樹西岸 ????參考售價: 3 萬元 / 平方米 ????紅樹西岸所在地曾有深圳“地王”之稱，位于深圳南山填海區西南，南面可推窗見海，遠眺紅樹林濕地和香港天水圍，北面有世界之窗和中華民俗村，西面緊靠沙河高爾夫球場，東面是紅樹灣規劃中的大型中央主題公園。紅樹西岸戶戶見海，是地地道道的自然海景景觀。紅樹西岸的設計融入現代西方濱海生活理念，戶型面積 120 到 520 平方米，主力戶型 150～260 平方米，兩梯兩戶，配套設施完善。 ????工體 3 號 ????參考售價: 2.2 萬元 / 平方米 ????一說到豪宅，人們心目覺得面積一定大。但也不盡然，北京工體 3 號在 21 層建筑中，設計了 14 種戶型，其中中小戶型比較多。工體 3 號占據了北京的黃金位置，位于第一使館區和第二使館區環繞之處，可以俯瞰工人體育館經多年精心維護的大片成樹原生環境。工體 3 號占地 7,000 平方米，定位為高檔涉外私人公寓，由戴德梁行提供全方位服務。建筑采用現代簡約主義豪宅風格，21 層全棟石材及玻璃幕墻建筑，配以中空的 Low-E 玻璃。 ????PeKing House 首府 ????參考售價: 1.9 萬元 / 平方米 ????PeKing House 首府是距離北京國貿 2 公里的城市疊拼別墅，位于西大望路。從項目類型看，該項目分疊拼別墅和公寓兩類，共計 280 戶，其中疊拼別墅 168 席，面積約在 378～560 平方米之間，容積率為 1.3。Peking House 首府以進口銅、鈦鋅板演繹奢華，以玻璃幕墻體現建筑美學，彰顯中國城市別墅的風范。 ????昆侖公寓 ????參考售價: 6 萬元 / 平方米 ????與上海逐漸冷卻的豪宅項目相比，北京豪宅市場還處于熾熱之中。項目是否耀眼，取決于位置與環境，昆侖公寓（暫定名）就是如此。昆侖公寓位于北京東部朝陽區著名的昆侖飯店西側，既能看到第二使館區茂盛的綠色走廊，又可遠眺亞洲最大公園──朝陽公園的大片城市綠化帶。在這片極為寶貴的區域，很難有大的項目。昆侖公寓總規模很小，總套數為 23 套，正好一層一戶，每戶都有 360 度的景觀，戶型以 393 平方米和 720 平方米為主。昆侖公寓的設計亦是大手筆，是由國際知名的亞瑟?埃里克森建筑事務所承擔的，產品質量也屬于頂級配置。 ????國花園 ????參考售價: 3,200 萬元 / 套 ????豪華別墅不少，但單幢面積達到 2,000 平方米，且一宅一湖，從一棟別墅的任何角度看不到鄰居，這樣的項目確實罕有。北京國花園別墅正是這樣的項目。國花園位于北京正東 17 公里處，規劃建設 36 幢獨棟別墅。別墅區內的建筑戶均占地十畝，園區內隨處可見飛瀑喧鳴、竹海蒼茫、成樹密植、曲徑通幽。國花園與其他別墅最大的區別在于，它不是把普通別墅簡單地放大，而是解決了目前別墅區很難解決的對視問題。 ????Naga 上院 ????參考售價: 2.5 萬元 / 平方米 ????Naga 上院的位置屬于北京市區的黃金地段──東直門內大街 9 號，在其周圍既有傳承數百年的中國古建筑群，也有草木蔥蘢的外國大使館，另外它還與北京二環內惟一 30,000 平方米水景公園（南館公園）咫尺相鄰。在整體規劃上沿襲了中式建筑的圍合、中軸對稱特征，創出四合院門廳；并成功運用京城“三顆黑珍珠”建筑墨韻，以黑、白、灰為主色調，顯得簡潔大方，內斂不張揚。Naga 上院共有 99 套（戶），最小 300 平米，層高 3.25 米，隨意組合的“無雙空間”，可以滿足用戶對空間的不同要求。 ????萬城華府 ????參考售價: 2.4 萬元 / 平方米 ????近一兩年，城市別墅概念興起，萬城華府可謂代表作。萬城華府是北京西部萬柳生態區內容積率極低的高檔住宅項目，也是北京四環內唯一的低密度項目。萬城華府地段獨特，該盤臨三山五園: ????香山、萬壽山、玉泉山和暢春園、圓明園、靜明園、靜宜園和清漪園（即頤和園），在規劃格局上按“龍歸大海”的設計理念展開。建筑風格上采用賴特式建筑，強調“與自然和諧共生”，園中部分樹種和石材取自黃山。萬城華府主力產品為三層 Townhouse 大地別墅和 5～9 層官邸，面積為 290～500 平方米，價格為 600 萬元到 1,500 萬元。 ????緣溪堂 ????參考售價: 2 萬元 / 平方米 ????北京城歷來有西貴東富之說，西三環之內的釣魚臺地域尤顯尊貴。緣溪堂就位于這片區域，在釣魚臺西側、玉淵潭公園南畔，屬于北京西部政務區核心路段，遠可觀西山美景，近可看玉淵潭靜湖翠樹，60 余公頃湖水與 75 萬平米綠化盡收眼底。緣溪堂室外地坪高出玉淵潭南路 3 米，使小區跟外界之間自然形成一道屏障，避免外界干擾。緣溪堂三棟獨立純板建筑均為 24 層，其中地上建筑 22 層，地下 2 層，而 21、22 層則是為頂級人士量身定做的 Penthouse 豪華戶型產品。緣溪堂社區總戶數為 300 戶，主要戶型面積集中在 300～500 平方米。 ????皇石國際公寓 ????參考售價: 2.3 萬元 / 平方米 ????與京西玉淵潭水系對照，京東也有一大片水域，這就是北京朝陽公園區域。這片地段由于近臨 CBD 和燕莎商務區，出現了數個豪宅項目。皇石國際公寓就是最新的一個，它位于朝陽公園清鏡明湖西側，項目總套數為 166 戶，總占地面積 9,464 平米，為九層板樓建筑，地上七層，地下二層；戶型從 50～400 平米，層高 3.1 米，多達 12 種的戶型降低了入住富人區的門檻，且每一種戶型都有獨立的設計理念和風格；在建筑規劃設計上，皇石國際采用易學上的“匚”字，象征著財富的匯聚。 ????湯臣一品 ????參考售價: 8 萬元～15 萬元 / 平方米 ????如果說上海是房地產重金之地的話，那么陸家嘴金融貿易區可謂寸土寸金。湯臣一品正是陸家嘴的一個高級住宅項目，距離黃浦江最近處只有 50 米左右。湯臣一品四棟建筑呈品字形排開，建筑外觀源自玉器，體現出和諧、沉穩和持久。整個項目共有 220 套、每戶面積 434～1,240 平方米，建筑材料和內部裝潢也都十分講究。作為公寓，湯臣一品的售價當算眼下中國樓市的天價，自然面對的也是全球買家。 相關稿件
|
|
500強情報中心
|
深入財富中文網
|
