深圳樓市的炒作中，房地產投資者在中介機構和金融機構的配合下，使用了非常多的貸款工具，杠桿已經用到了極致，這種違規的操作是深圳樓市暴漲的根源之一。

之所以這些違規的貸款能夠流入到樓市，監管上存在漏洞也是其中一個重要的因素，很多小貸公司和消費金融公司存在監管的盲區，而一些中小銀行也對這樣的處于灰色地帶的業務采取了寬松的手段，對于他們而言，這是一筆穩賺不賠的生意。

而對于這些機構的懲處，采取普通的罰款手段可能已經難以遏制這種歪風，或許應該采取更嚴的手段，譬如吊銷金融牌照的辦法，才能制止這種違規行為的蔓延。

國家經濟政策希望在總體經濟下行的情況下，新投入流通的資金能流向實體經濟，支持實業渡過難關，并鼓勵消費，為此給予銀行經營性貸款、消費性貸款利率優惠政策。同時也為限制房價畸漲，提升人民生活幸福感，要求嚴肅查處經營貸、消費貸違規流入房地產領域的行為。

但是，從銀行角度看，經營貸的風險高于按揭貸款，但是經營貸的利率在政策要求下又低于按揭貸款，所以銀行在執行層面就出現了偏離行為。等于變相鼓勵了經營貸進入樓市，經營貸流入樓市的核心原因是經營貸和按揭貸款之間存在利差，同時，與銀行在放貸過程中既當運動員又當裁判員的做法也有很大關系。

此次將檢查重點延伸至與銀行合作的類金融機構，從存量貸款中擠出暗藏的違規資金，凸顯了政府治理經濟，以人民核心利益為上的情懷與決心。