能看到，在這些房價最便宜的城市，一套房子只有北上深一平米的價格，如此便宜的房價也沒有引來年輕人趨之若鶩，雖然短視頻網站上偶有視頻拍攝諸如“鶴崗兩萬的房子什么樣”，但是看的人也只是獵個奇，不會真有大批炒房客來抄底。原因很簡單，一個人口越來越少又沒有產業的城市，房價只會越來越低，雖然便宜，但毫無投資價值。中國城市經濟分化由此可見一斑。

房價的問題成了許多國民身上的一座大山，尤其是很多年輕人，“掏空六個錢包買不到一套房”的困境比比皆是。很多人想要在大城市謀發展，無奈被房價勸退。但這也讓很多人想當然地以為“大城市房價高，難道小城市就不能生活了嗎？”其實問題不是這么簡單。一來，房價能反映一個地區的發展水平，像這些“房價最低”的城市，一半在東北，就是因為這些年來東北的衰落。買了房，卻沒有發展空間，顯然也沒有意義。此前有年輕人“鶴崗買房一年后又虧本賣出”，也體現的這種困局。二來，還有一個重要的因素是“房價收入比”，有些城市房價低，工資更低，自然也沒什么吸引力，加上大城市的公共資源，即使房價令人望而卻步，人們還是拼命往里擠。

目前國家出臺一系列政策引導“房住不炒”，就是希望國民經濟不應該靠房地產這種杠桿拉動，否則會擠占其他實業的發展。說到底，房價是反映地區發展的指標，而不是決定性的指標。