身為一線城市的深圳，房屋均價近年來不斷上揚，背后是的推動力是源源不斷涌入的外來勞動者大軍。即便在去年這樣的疫情之年，面臨經濟下行壓力，從國家到深圳地方都一直堅持“房住不炒”的理念，沒有大水漫灌救濟房市，也沒有放松之前的調控令。

新出臺的“積分”規則，亮點在于將社保繳費時長和當前已有住房轉化為不同量級的分值，從而使住房更能惠及具備剛性需求的年輕上班族，從而減少代持炒房，讓房價逐步回歸理性。房地產調控政策也正向精細化滴管的方向邁進。

不建寫字樓白天那么多人去哪？

越來越多的動作表明，“房住不炒”?已從一種呼吁變成實際行動。尤其是像深圳這樣的“新一線”城市，對房市的“剛需”大，而有意炒房的好事者也虎視眈眈。深圳這座城市的發展又和北上廣這類老牌都市不同，顯得很“年輕態”，城市本身年輕，產業結構趨于年輕——即新興的，科技創新的，吸引的也都是年輕的人才。

對這部分有意在深圳發展的人來說，房子政策又是關鍵——畢竟現在“買不起房”可以說是年輕人的壓力源泉，而這其中很大一部分因素就在于非剛需的炒房，甚至為了鉆制度的空子，道高一尺魔高一丈，此前的“離婚潮”就是典例。這也許短期能拉動經濟，但從長遠可持續角度來看，無異于殺雞取卵。現在政策力度越來越大，希望能給那些真正有剛需的人以保障，給惡意炒房者以打擊。