1.監(jiān)管方核查經(jīng)營貸違規(guī)進(jìn)入樓市的決心已定，這次要動真格了，銀行不能抱有絲毫的得過且過、瞞天過海、抑或鋌而走險的僥幸心理。值得一提的是，此次北京的聯(lián)合工作組還包括了公安的經(jīng)偵部門，這在歷史上是不多見的。

2.京滬廣等核查經(jīng)營貸違規(guī)進(jìn)入樓市的能力水平、處罰結(jié)果、分析研判等，可能會作為未來制定中國房地產(chǎn)政策的依據(jù)，甚至成為防范系統(tǒng)性金融風(fēng)險中壓力測試的題中之意。

3.估計這次核查會利用大數(shù)據(jù)、數(shù)據(jù)共享等先進(jìn)技術(shù)及手段，若發(fā)揮出正常水平，即可提高核查的效率及質(zhì)量。特別是，會出現(xiàn)意想不到的甚至是驚人的核查結(jié)論。

4.管理水平粗放的個別銀行存在被處罰的可能。

5.管理精細(xì)、文化先進(jìn)、政策及法律研判清晰的銀行，將成為這次核查的贏家，這類銀行將成為客戶的首選，只有優(yōu)秀的銀行始終信奉客戶是上帝，并認(rèn)為不讓上帝吃虧是天經(jīng)地義的。在細(xì)節(jié)上，如何做的滴水不漏？你懂的！

說到底還是供需矛盾的問題，以及因為中國特殊的戶籍制度引起的不動產(chǎn)非市場因素溢價，進(jìn)而帶來的社會問題，以及違法后果。學(xué)區(qū)房涉及經(jīng)營貸是以上問題的一個明顯表現(xiàn)。

經(jīng)營貸一般指貸款資金用于經(jīng)營活動的貸款。一般來說，經(jīng)營貸主要提供給中小企業(yè)主或者個體工商戶的，可用于經(jīng)營活動的范圍包括經(jīng)營資金周轉(zhuǎn)、購置經(jīng)營設(shè)備以及租賃經(jīng)營場所等等。但在實際過程中，可能存在有人以個人或者公司的名義借貸買房的情況。這樣做一方面影響了銀行對中小企業(yè)和個體工商戶的幫扶，長此以往會對國家市場經(jīng)濟(jì)有大的影響；另一方面，經(jīng)營貸進(jìn)入樓房市場，會破壞樓市的穩(wěn)定性，也容易出現(xiàn)炒房等現(xiàn)象。