深圳作為地位比肩北京的中國(guó)特大型城市，這幾年來(lái)房?jī)r(jià)的上漲，跟不斷涌入城市的高學(xué)歷年輕買(mǎi)房群體有很大的關(guān)系，跟房?jī)r(jià)上漲周期中，經(jīng)營(yíng)貸等各類(lèi)金融手段炒房也有一定關(guān)系。能看到，這幾年深圳的房?jī)r(jià)調(diào)控手段已經(jīng)不少，結(jié)果還是擋不住房?jī)r(jià)上漲，這個(gè)時(shí)候就要思考房?jī)r(jià)的上漲是否跟貨幣供應(yīng)有一定關(guān)系，這種情況下調(diào)控手段過(guò)嚴(yán)，會(huì)不會(huì)阻礙剛需群體“上車(chē)”和置換？