“房市”和“股市”可以說是這幾天全中國老百姓最為止癲狂的兩個主題了，把這兩個概念組合起來的開發商可以說是非常聰明地利用了一次熱點，但顯然這個條款中有很多模糊的地方，譬如我就不知道是不是只有收益歸客戶所有，如果虧損了要不要倒貼開發商錢。
從一個消費者的角度來看，與其這么復雜地去對賭，倒不如把房子直接讓利給客戶來的實惠一些。畢竟“房住不炒”，而股票則是“股市有風險，投資需謹慎”。而聰明的客戶估計也知道，股市可能只會短期有所起色，而瘋牛中的行情是最難把握的。而作為購房者，恐怕在這個時候更是要謹慎為上，越是強力刺激的時候，越是說明這個行業的問題很大。

天上終于掉餡餅了，免費的午餐也有了。
買房送股票的促銷方式可能屬于違規營銷活動，是不正當競爭行為。涉及的政策，可以向有關部門咨詢。但是目前房地產銷售是開發商自負盈虧，搭售的贈品主要由賣方自己決定，成本自擔，因此違規的嫌疑不大，監管部門不一定會干涉或者追究。
現在房地產市場不景氣，即使好的樓盤要放出理想的價位也不容易。加之二手存量房大量滯留交易市場難以成交，這加劇了新樓盤的營銷壓力。畢竟有很多二手房的地段、價格和折舊率都很理想，有些買家更青睞二手房，因此新樓盤價格被壓低。
現在房地產開發和建造成本并沒有大幅上漲，部分區域還有成本降低的趨勢。開發商拿地或者拆遷，政府的補貼或者優惠的力度比以前大。雖然總體價格呈剛性，但是建筑材料的跌幅比較明顯，并且上漲的趨勢不強，這主要由建材市場需求轉弱決定的。質優的建筑材料價格并不高，這也對開發商的成本控制有利。
房地產市場在短期內復蘇上揚的趨勢不明朗，由于大量的存量房等待市場消化吸收，未來較長時間內房價將保持徘徊走低的行情。