樓市在買方市場的形勢下，一方面政策利好加大，一方面銷售端借用商家銷售策略，長沙不僅“買貴退差價”，而且“購房無理由退定”，采用更人性化的銷售方式，可以說做到了仁至義盡。這些樓市的動態和多重舉措無疑增強了購房者信心，對刺激市場回暖釋放積極信號。

國家相關政策出臺后，長沙積極響應，通過下調公積金利率和首付比例等手段降低購房門檻，刺激需求，這種及時跟進值得肯定。從數據來看，5 月長沙內五區商品房成交量上漲，均價也有變化，但品牌房企仍在以價換量，說明市場競爭激烈。機構觀點也指出，長沙樓市信心和預期修復需要時間，預計 6 月在新政和年中沖刺下供求會回升。

情況表明，樓市調控是一個持續的過程，需要政府、企業和購房者共同努力。政府應繼續完善政策，企業要合理定價，購房者則需理性看待市場，只有各方協同，才能推動樓市健康穩定發展，實現樓市的長期可持續繁榮。