最近這一年，香港和內地的房地產市場可謂是風云變幻，而恒大和許家印也是處在風口浪尖上。這個豪宅的跌幅之大，令人咋舌，但這并不能代表香港的整體市場表現，如果整體的房市是這樣的話，那恐怕很多人都會斷供和破產了。

今年1月，摩根士丹利發表報告預計今年香港樓價將下跌一成，重返2016年8月水平。花旗香港也預計今年香港樓價將下跌10%。結合此前李嘉誠降價三分之一賣樓的新聞，由此可見香港的地產市場真的是不景氣。

從“每平方呎約9.09萬港元”的這個數倍于香港平均房價的單價就能看出，這仍然是只有頂級富豪才能拿下的樓盤，如今這么不景氣，只能說“地主家也沒有余糧啊”，他們都不看好未來。