2021年，貝殼研究院在新一線城市峰會上發(fā)布了《2021新一線城市居住報告》。報告統(tǒng)計了114個城市的居住負擔情況，報告顯示，房價收入比最高的10個城市分別是深圳、北京、上海、廈門、三亞、杭州、廣州、天津、福州和珠海。深圳當時成為購房負擔最重的城市。

如今，深圳的房價已經(jīng)比那個時候有一定下滑了，但依然是非常昂貴的。不過，深圳和北京上海一樣，都是一線城市，且城市的發(fā)展機會也是中國最好的，這可能就是其房地產價格長期的支撐因素。現(xiàn)在的交易量提升也許就是在價格因素作用下，有很多買家入市的結果吧。