上海調(diào)整限購政策，釋放單身購房需求
2024-01-31 08:00
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非戶籍單身限購已經(jīng)過去11年，1月31日，上海迎來外環(huán)外全面放開非戶籍單身購房限制。同策研究院研究總監(jiān)宋紅衛(wèi)直言，上海外環(huán)區(qū)域樓市去化壓力明顯提升，樓市下行壓力明顯，優(yōu)化購房政策，對穩(wěn)定樓市急迫性很高。 | 相關(guān)閱讀（中國房地產(chǎn)報）
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獨(dú)步風(fēng)云
單身非上海戶籍限購令已經(jīng)執(zhí)行了11年，此次放開外地單身人員的購房限制，對上海樓市應(yīng)該有一波短暫的拉升作用，但和之前推出的種種刺激措施一樣，中長期效果恐怕不會太好。這就像給一個瀕死的病人再注射一劑嗎啡，短暫的興奮過后又會回到原來的狀態(tài)。總的來看還是大家都缺錢或者有錢也不愿意消費(fèi)，需求不會消失，但是有效需求不足，沒有消費(fèi)能力支撐的需求僅僅是潛在需求罷了，因此擴(kuò)大內(nèi)需的核心還是在提高人民收入，而這是個長期的過程，絕非一朝一夕之事。
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