從頂級(jí)學(xué)區(qū)房每平米狂降十萬，可見當(dāng)年學(xué)區(qū)房價(jià)被炒作到多么離譜的程度。學(xué)區(qū)房的價(jià)格極高，主要原因在于學(xué)區(qū)，為了讓孩子有一個(gè)好的學(xué)習(xí)資源，為了讓孩子贏在起跑線，可能會(huì)讓一個(gè)家庭傾其所有。同時(shí)，學(xué)區(qū)房的問題背后也反映了教育資源的公平問題。

隨著各地教育改革的深入，一些優(yōu)秀師資的流動(dòng)成為可能，這也讓一些固化的學(xué)區(qū)資源被開源，等等，導(dǎo)致一些學(xué)區(qū)房不再那么吃香。當(dāng)然，學(xué)區(qū)房狂降的厲害，也與近期樓市下行有關(guān)。

不過，正如一些好的地段，房價(jià)很難下降一樣，學(xué)區(qū)房，如果不只是學(xué)區(qū)，而是還有居住的優(yōu)越屬性，還是有優(yōu)勢的。怕就怕，僅僅是考慮了學(xué)區(qū)，一些價(jià)格高的老破小，在當(dāng)前的形勢下，可能出手降價(jià)的幅度會(huì)更大。總之，房子是用來住的，不是用來炒的，無論是炒作投資，還是炒作學(xué)區(qū)，都存在著一定的階段性和盲目性。學(xué)區(qū)房的降溫，也讓大家今后的選擇趨于理性。