從年輕人的角度想想這個問題，當下一二線城市的商品房購房成本仍然較高，對于剛畢業的學生來說靠自己買房困難很大。那么年輕人應該如何實現居者有其屋？保障房/公租房對于年輕人可以說是剛需。而隨著年輕人收入及儲蓄的增多，改善和投資的需求增大，因此好地段的商品房將成為選擇。所以，未來房地產市場大概率會加快向新加坡模式轉變，讓居住和投資需求都能得到保障。短期來看，2024年中國樓市首先要尊重常識，回歸常態。

每當年末或者年初，媒體們都要做一些盤點，順便預測一下未來一年各個領域的發展趨勢。快元旦的時候剛剛看見很多財經媒體對股市做了盤點，并分析稱“經濟穩中向好趨勢沒變，股市已經走出了最糟的時刻”，話音還沒落，A股就掉到了2800。所以對于媒體盤點房地產，稱部分城市商品房成交企穩回升，房地產也是“向好”，不管別人怎么想，我是存疑的。目前就連原先房價比較穩定的一線城市，都已經開始不容樂觀，未來一年房地產市場會怎么樣，還真的不好說。

房地產的大發展時代過去了。人口減少了，房子的需求少了。

我只想說：忽悠繼續忽悠，看看我會不會上當