有人破產清算，有人出手狂買，最終是錢說了算。時下，房企資金壓力較大，頻頻出售大宗商品地產項目，而實業資本則以相對充裕的現金流出手抄底。此次江蘇永鋼出手法拍華信集團上海翡翠苑別墅房產引發關注。

實業進入上海等地的樓市市場不只是江蘇永鋼一家。此前，“水泥大王”金峰集團曾在2023年曾兩度出手買入上海高端酒店。早在2022年，鄂爾多斯及其控股的電力冶金集團也曾從華潤手中購入上海靜安區蘇河灣板塊的寫字樓及其地下210個停車位。中谷物流29億元收購上海佳兆業金融中心完成總部布局，等等。

實業資本接連收購上海的房產項目，說明當前一些大宗房地產項目企業加快掛牌拋售，解決資金壓力等困境，也是給了資金狀況尚好的實體企業撿漏的機會。不過，據說上海華信位于翡翠苑為花園住宅，因為此前的各種改造，江蘇永鋼在拍賣成交后要解決的問題也是不小，不過只要是用錢能解決的可能都不是問題。