記得上次全國各大城市放開認房不認貸的時候，還是廣州第一個帶頭宣布，北京和上海還扭扭捏捏，猶猶豫豫，似乎生怕一放開認貸，房價就會漲到天上去。事實證明這真的是多慮了，放開認貸政策在北京和上海市場連個水花都沒有濺起來，市場越來越冷，房價持續下跌，不然現在北京和上海也不會繼續調整樓市政策，降低首付比例、優化普宅認定標準了。不過從社交媒體上的反應看，如今經濟下行，大家財務壓力都大，就算降低了首付成本，大多數人也沒有那個膽量加杠桿了，估計這一政策效果不會太樂觀。

當下房產市場如同早已經進入ICU的一群重癥病人，采取精神鼓舞和滴灌式冶療方案解決重癥，效果實際已經出現一一體質好的仍在ICU堅持著，反之，已刻碑立傳了。相信經驗教訓會擠壓更加有效的藥方針對重癥。