萬科交出悅榕酒店管理權，在我看來，不排除萬科正在戰略收縮，畢竟運營管理也需要投入更多的精力及成本，而眼下的萬科，顯然已沒有更多額外的資源投入到非主營業務上，盡可能回籠更多資金，優化現金流才是當務之急。

要知道就在不久前，穆迪就將萬科的發行人評級從Baa1下調至Baa3評級。同時，考慮到萬科未來12至18個月的再融資需求龐大，穆迪認為其面對的融資不確定性，將限制財務靈活度。這些都讓萬科處于較弱勢地位。再加上萬科接下來銷售預期也不樂觀。先收回一些資金好“過冬”。

在這次與悅榕控股的股權重組中，萬科雖然僅回收了4.5億元的資金，但因為不用再投入其它成本，且能通過分成坐享部分收益，也算是筆不錯的買賣。