1.體制內的領導不了解情況一般不會輕易出面。

2.既然出面了，事情也許有困難，但是能解決。你想想看，像恒大要暴雷的時候，哪位政府官員給站臺啦？

3.再加上國內的公開市場債務，像萬科這樣的企業(yè)，既有國資是大股東，又是混改地產的龍頭。地方政府要點臉，就不會讓公開債違約。

萬科違約的可能性很小。萬科違約帶來的影響遠遠大于恒大倒臺。

試想，連三好學生都不及格了，這個班是啥情況？

萬科是沒有實際控制人的“公眾公司”，但深圳國資下屬的深鐵集團又是其第一大股東，持股比例高達27%。此次深圳國資背書萬科，可以說能給投資者吃下一顆定心丸。此外，在極端的情況下，深圳國資也許只需要再收購少部分的股權，或者通過協議控制的方式，就完全可以實際控制萬科，直接把這家地產公司變?yōu)椤皣衅髽I(yè)”。

但萬科這樣的地產“優(yōu)等生”都有這樣那樣的問題的話，也折射出整體糟爛的市場環(huán)境。而在未來，很多地方國資占大比例股權的地產企業(yè)也許都會學到這一招，把地方國資的人找來提振市場，譬如我能想到的就是上海的綠地控股。

國資雖然這幾年一直都是市場的“紓困”主力軍，但要真讓國企接下大量房地產開發(fā)企業(yè)的爛攤子，于國于民也大不利，因為誰也不知道，房地產未來還有多大的坑。