LPR屬于浮動利率的，隨行就市，現在降下來，整體房貸利率也降下來了，以后LPR上升，房貸利率也會跟著上升。尤其之前加點多的，這次存量房貸下降，變相把加點降低了很多，只要LPR不大漲，一兩年內的房貸利率大概率會比原來沒降的時候低很多。尤其100萬左右的，這次下降，每個月月供能少好幾百。

當然，有人會想如果之后浮動利率漲上去，貸款利率也是會跟著漲的。但是通常情況下不用擔心。一方面，現在的大勢就是降息，降下去，因為經濟形勢，沒有加息的預期。另外一方面，浮動利率漲了，加息了，證明經濟開始復蘇上升了，大部分人的收入也會上來，會抵消掉這部分利率上漲。大不了還可以提前還款。

估計現在最糾結的是那些固定利率的借款人，不得不重新面對2020年的那道選擇題：“固定還是浮動？”是繼續堅持固定利率，回避利率波動的風險呢？還是選擇浮動利率，隨之“起起伏伏”？