河南建業地產在河南家喻戶曉，建業集團為河南做出了巨大貢獻。建業集團創立者胡葆森，被喻為“中原地產王”，人稱“一位仗義的大哥”，也是德高望重。然而人品歸人品，企業經營歸經營。如今建業地產海量銀行貸款到期無法償還，樓盤爛尾，“保交樓”形勢嚴峻，不得不開啟破產通道。見到出現在新東方創始人俞敏洪的直播間的胡葆森，知道他的人也不禁感慨萬分。

胡葆森辭職下海創辦建業地產，通過炒樓花賺得第一桶金，并借金水花園項目打開建業地產知名度，最終一步步成為河南地產王。他一路順風順水，也是趕上好時候。之后建業經營戰略一直也是很穩健，無論是在地產界、文旅界，還是商業界都是大手筆，可圈可點。胡葆森想為河南干點實事也是有口皆碑。這從購房者對他開發的樓房最初延期表示理解可以看出，胡葆森是個信譽良好，可依賴的人。從他幫助過的企業和人的眼里，他真有大哥的樣，人也沒得說。

正因為如此，建業遭遇困難，政府出手相救。胡葆森也采取叫停一些重資產在建項目，出售資產等方式進行生產自救。然而人們眼里的建業好光景和差光景之下已是天壤之別。說實話，資產到處理的地步，從近期看如果被收購的項目沒有可觀的價值，資本是不會輕易介入，尤其是國資。所以當市場發生了變化，一切都要回歸到正常的行情。現在說建業，說胡葆森過去多少個不應該似乎已無意義。正如胡葆森在直播間中做言，“即使拖延也會賠償，這是做人的底線。”我們能理解胡葆森的心情。

昨天看見坊間傳的一則小道消息，說深陷巨額債務危機的某大佬已不幸身故。小道消息不足信，卻不禁勾起我前段時間看包叔寫的《相看兩相厭》的一點感慨。那篇文章歷數這些年叱詫風云的地產明星職業經理人，那些曾經傳出過與老板共天下的職業經理人們，各個都可謂“打工皇帝”，不僅拿的年薪令人艷羨，所造就的成長神話也是蕩氣回腸，真是所有打工人最羨慕的榜樣（一點也不亞于《狂飆》里魚販們對高啟強的崇拜）。可惜，就像高啟強的人生一樣，這些“打工皇帝”們也終于輪到了歷史審判時刻，曾經有多欣賞，現在就有多厭惡，那些過手的財富很多終究是要吐出來的，能否保全卿卿性命還要看天地是否可容。

相比這些梟雄們坐著過山車一樣的命運，最近我才因為“只有紅樓夢”而得知的新奧集團老板王玉鎖的選擇就非常令人贊嘆了。原來說廊坊的地產商，大多數人應該知道華夏幸福和榮盛發展，這是兩家借環京之地利而迅速崛起的河北開發商，華夏幸福更是被業內視為產業地產的絕對龍頭。誰能知道，其實在廊坊比它倆更早涉足房地產的是一家做燃氣起家的民企新奧集團，早在上世紀90年代它就已經涉足，卻在2004年（就是831大限開啟了全國招拍掛市場導致房地廠行業出現全國性擴張浪潮之后的那年）在自己的地產業務收入已經和主業看齊之際，毅然決然退出房地產行業，回歸清潔能源的主業。而更絕的是，就在這兩家同鄉紛紛踩雷，房地產全行業都在暴雷之際，他們卻轉身歸來，重金投入業內公認最難連央企華僑城都干不動的文旅產業，按照“十年建設，十年培育”的長期戰略，誓要無中生有為家鄉廊坊樹立一個國家級的文化地標，重塑廊坊的區域定位。我和他們負責這個板塊的新繹控股的總裁李曉菲對話，從她的嘴里說出了那句我最熟悉的話“做難而正確的事”，這讓我感慨萬千。

眾所周知，這句話最早是已故的鏈家和貝殼的創始人左暉所說，他用生命最后的燦爛踐行著這句話，成就了一個行業奇跡。在他去世之后，雖然我也看見不少人在沿用這樣的話，也在跟舉長期主義的大旗，但說實話真的表演的成分居多，一旦落實到具體行動，所有人都會被現實打回原形。很多人私下就跟我這么說：你說政府官員都是空降的，都是三五年的任期，都是要盡快出政績的；就算是國央企也是要受KPI考核，都是要按每年核算資產增值率的；而我們市場上可以找到的資金大多也都是三五年的投資期限，哪怕是所謂低成本的險資也是要看政策風口和行業平均投資收益率的，這種情況下誰還敢做創新？誰還能堅持做市場大多數人不理解的“難而正確的事”？

而我在日本看到的就是另外一番景象。在那里做城市更新，最短的都是20年起步，所有參與者都會非常謹慎的對待即將發生的改變，反復論證，反復溝通，所以即使遇到的是經濟停滯，甚至是天災人禍，那里的創新一直沒有停止，那里做出來的城市更新即使再過20年依舊經得起的考驗，不會只是一時的網紅，不會只是老板一個人的任性。兩相對照，我就在想：堅持長期主義的充分必要條件究竟是什么？是什么阻礙了人們看長遠，而只會急功近利？在中國的土壤里，經歷過同樣的經濟泡沫破滅之后，是否也有可能讓人們回歸平常心，接受慢卻更經得住時間考驗的長周期投資，做出真正耐久的匠心之作？

在新奧這里我看到了一種可能，就是當一家企業有根基深厚的主業，有健康而穩定的現金流，而當家人對自己的能力以及所處的時代又有清醒的認識，知有所為而有所不為，就能把命運牢牢的掌握在自己手中，做任何事情都可以不受外界干擾，不疾不徐，堅持初心，保持自己的節奏。這樣的企業做的任何事情，也許一時火不起來，卻是值得期待的，它有足夠的時間去調整到最佳狀態。其實你仔細想想，為何麓湖就能如此與眾不同，如此敢于創新，不也是因為其背后站著的就是強大的郎酒集團啊！

我想，越是暴風驟雨，越是考驗生命力之時，當下什么不能做已經非常清楚了，投機取巧之輩也已經付出了慘痛的學費，是時候回歸本心，回歸常識了。如果你有幸投身像新奧、萬華這樣的根基深厚又勇于創新的公司當然很好，如果你還處于個人奮斗當中在尋找自己的安身立命之所，我覺得都不妨慢下來做個長思考，選擇一個你無比確信又能牢牢抓住的事情，無論大小，都認真的沉下去好好做。總會等到花開時，總會遇到真伯樂，心定則無畏，總有機會在前方！一起加油吧！