金華市“帶押轉貸”的房貸新政，可以說，打通了“商轉公”的最后一公里。過去在貸款銜接上，是鐵路警察各管一段，現在是在統一房貸政策下，從操作流程上實現商業和公積金兩種貸款的無縫連接。這不僅給貸款戶省去了很多麻煩，也免去了過去因為倒貸產生周轉資金的困難。

從國家“住房不炒”，從商品房的功能上進一步明確，到“認房不認貸”，為購房戶的諸多限制松綁，緩解資金壓力；從“帶押過戶”到如今的“帶押轉貸”為“商轉公”提供便利，表明各地方在房貸政策創新服務方面越來越惠民。金華的做法也是值得其他地方效仿借鑒。

今年來，國家和各地方對于房地產市場的支持力度，無論從宏觀的政策層面到微觀的操作層面，都體現了強大的支持和優惠力度。這些利好政策的推行，無疑對于激發購房者的熱情將起到積極的推動作用。