最開始人們對淄博燒烤也沒想到會那么火，但結(jié)果是火得完全超乎預(yù)料。如今，淄博又將銷售中常見的“以舊換新“用到了商品房上，這個(gè)大膽的創(chuàng)新，迅速引發(fā)市場關(guān)注。或能為低迷的房地產(chǎn)市場開出一條上升通路。

目前樓市需求主要集中在剛需和改善性住房需求上。如何促進(jìn)供需兩端，激發(fā)活力，國家和地方持續(xù)優(yōu)化支持政策，可種利好激發(fā)人們的購樓意意愿。而“以舊換新“可以看做是對想改善住房，而本身舊房不能盡快出手的購房者推了一把，舊房有人托底，可以放心選購新房。

當(dāng)然，圍繞整個(gè)“以舊換新“有行業(yè)組織和相關(guān)職能部門支持，有房地產(chǎn)公司、中介機(jī)構(gòu)和換購房者參與，應(yīng)該是個(gè)閉環(huán)操作，沒什么問題。對于因舊房不出，新房難購的購房者也是個(gè)好事。

不過，舊房評估價(jià)可能是問題的焦點(diǎn)，想換房的之前也都可能想過賣舊房，只是房子沒賣出去的原因，是因?yàn)橄攵噘u點(diǎn)錢沒賣出去，還是因?yàn)榉孔颖旧碓虿缓觅u，不知如今走置換的賣價(jià)是否能夠達(dá)到滿意。另外對于新房的選擇也是要在參與”以舊換新“的樓房中選擇，而且也是有期房和現(xiàn)房之分，這些可能也會讓購房選擇有一定局限性。