我們大部分人都不是潘石屹的SOHO項目的受害者，作為第三方應該站在客觀的角度去發現藏在SOHO衰落的原因。就個人的觀察來看，SOHO受追捧時期國內經濟還在高速發展，企業愿意花費更高的價格租賃有“排面”的物業來彰顯公司的實力。但是經歷三年的疫情后，中國經濟還沒有恢復過來，小微企業倒閉的多而重新設立的少。比起“排面”，企業在辦公樓租賃更講究性價比。這才是SOHO等類似物業在當下處于窘境的原因。

雖然我們常把“理性”掛在口上，但有多少人真能做到理性呢，或者所謂的“理性”評價不過是看人下菜碟？SOHO寫字樓熱門的時候，媒體和一些機構各種吹捧這是如何如何出色的房地產項目，潘石屹的理念又是多么超前。而當SOHO租不出去的時候，該類物業又被各種批評和質疑所包圍。

我想起來了曹德旺說潘總夫婦的一句話：他們鬼精鬼精的。從潘總想將剩余全部SOHO資產轉移給黑石，在到潘總夫婦移民到美國，為了自己孩子上更好的學校，給美國教育機構捐款。只能說選擇沒有對與錯，只有得與失。