國家“認房不認貸”政策吹風已久，現在一線城市終于開始落地。從目前深圳的反應來看，政策帶來的利好，引起更多想購房者關注。但顯然，這項政策的出臺還需要繼往相關政策的跟進和配套，比如說兩年內離婚這個政策，如果沒有變化，可能對一些購房者制約還是存在。

國家在出臺樓市政策上，也是非常慎重的，既要維護“房住不炒”的基本政策，同時還要盡可能的給剛需和，改善性住房者，提供最大的優惠力度，讓大家在綜合權衡之后，能夠斷下決心，開始出手購房。

但“認房不認貸”政策推出，看房者增多，登記者增多，不過，大家依然在各種利好之間權衡，因此，也并未出現政策下的火爆場面。也許真正有錢買房的人，一些政策對他們來說，除了限制性的條款之外，沒有什么問題；而對于那些急于買房而又實力不足的人來說，即便是政策放松，也還是存在著諸多壓力。有道是誰家都有一本難念的經，再好的政策也難以適應到各種情況。

當然，自去年以來，樓市的政策不斷出臺，總體上，政策越來越寬松，對于購房者越來越有利，這樣緩慢釋放的政策窗口，不過也讓購房者有了對更好政策的期待。或許，隨著各項政策的進一步到位，樓市的回暖和復蘇也為期不遠。