這些總價上千萬，甚至幾千萬的房子，其目標群體基本上都是固定的，這些人無論是按照“認房認貸”還是“認房不認貸”，其消費能力都不會有太大的影響，因此這個開盤和銷售火爆和最新的地產政策應該也沒有太大的關系，只是比較巧合地出現在了這個時點。

展望未來，恐怕豪宅市場，終極改善市場還是有前途的，畢竟每個人都想住的更舒服一點，這樣的需求會持續存在。而在北京上海這樣的一線城市，也注定這樣的產品是非常稀缺的，因此開盤熱銷恐怕是未來豪宅市場上的常態。在我們普通人的眼里，中國的有錢人實在是太多了。只是我不知道，他們的錢都是怎么來的罷了。

有朋友認為，北京這一認房不認貸，就有很多人想著把天津等二三線城市的房子置換到一線城市，如果北京郊區放松限購了，那對環京樓市必然是災難。在整體市場下行情況下，只會存在結構性的機會，故新政只會利好北京等一線和強二線城市。