深圳住房新規(guī)，是深入貫徹落實黨中央、國務(wù)院關(guān)于加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度的決策部署，很務(wù)實，值得借鑒。

值得注意的是，公共租賃住房的配租，讓符合條件的住房困難戶籍居民和為社會提供基本公共服務(wù)的一線職工有了保障。新規(guī)施行之日前的在冊輪候人申請認(rèn)租公共租賃住房，或者承租人申請續(xù)租的，可以選擇按照原政策執(zhí)行，不審核家庭收入財產(chǎn)狀況，租金按照原政策租金定價規(guī)則確定，新舊規(guī)實現(xiàn)無縫銜接，供輪候人選擇，也很親民。

當(dāng)然，新規(guī)落實需要更細(xì)致的工作。要動員各方力量做好監(jiān)督落地。同時，要防止承租人在承租社會主體出租的保障性租賃住房期間，存在以租代購等方式變相購買保障性租賃住房等違法違規(guī)行為，通過限期改正等方式及時處理，確保新規(guī)的有效施行。

如何看待8月1日起深圳租房居民與購房居民享受同等基本公共服務(wù)待遇？

這件事有幾點(diǎn)值得我們關(guān)注：

平等和公平：這項政策的出臺體現(xiàn)了政府對于住房問題的重視，并通過提供同等基本公共服務(wù)待遇的機(jī)會，推動社會的平等和公平。無論是租房居民還是購房居民，在享受基本公共服務(wù)方面應(yīng)該受到平等對待，這有助于解決住房不平等問題，減少社會階層之間的差距。

公共租賃住房供應(yīng)的重要性：政策中提到要健全公共租賃住房供應(yīng)模式，并加大公共租賃住房的供給。加大公共租賃住房的供給，可以為廣大租房居民提供負(fù)擔(dān)得起的住房選擇，緩解租金上漲和居住壓力。政策中優(yōu)化輪候配租規(guī)則，使有限的公共資源能更好地惠及困難家庭群體，進(jìn)一步減少住房不平等。

市場與政府的角色：政策強(qiáng)調(diào)以市場配置為主，政府提供基本保障和政策支持的住房租賃體系。這體現(xiàn)了市場和政府在住房領(lǐng)域的合作與相互補(bǔ)充。市場的作用體現(xiàn)在住房租賃體系中，政府則通過提供基本保障與政策支持，引導(dǎo)市場發(fā)展，使租賃市場更加健康和穩(wěn)定。