現如今房子已然成為許多人眼中的優質理財產品。相比起風險較高的股市，很多人更愿意把錢花在買房上。房子已經不只是一種剛需，而是大眾眼中一種更為穩妥的投資。在這種情況下，居民杠桿率也在飛速上升，與之相伴的是消費的擠壓和經濟潛藏的巨大風險。抑制房價，調低居民資金杠桿率，已經成為亟待解決的問題。增加土地供應只是“緩兵之計”，要真正解決“炒房熱”還需從根本出發。

杠桿率靠前的城市基本上也是中國發展潛力較大的城市，這背后既有購房者和投資者的"敢借錢"，也有金融部門的"敢放貸"，但這個指標很難衡量房價的合理度。我們一直說要擴大內需，但中國大部分城市的房價過高，房價收入比遠超國際平均水平，如果這個指標無法得到合理性的恢復，內需難言提振。此外，許多初次購房者的資金還來自家庭的支持和親友間的借款，這并未體現在金融系統的數據中，因此真實的杠桿率可能更高。