香港樓價曾連續8年蟬聯全球第一，但也連續12年蟬聯全球房價最難負擔城市之首。

但是這里的大多數物業自身有多美好卻談不上，去過香港的人都能很直觀地感受到城中住宅的老舊甚至是破敗。生活環境就更不用說了，樓宇擁擠道路狹窄，內地隨便一個二線城市都比香港規劃地舒適太多。為什么大家還是執著于香港，因為生活福利還有中國離岸口岸所提供的更多就業和創業機會。

可是，這幾年的香港給人的感覺卻有些暮氣。金融環境被新加坡擠壓，購物天堂被海南直追，港口吞吐量去年也創下了13年的新底。這座被兩治的城市其核心競爭力肉眼可見地出現了動搖，導致的后果是涌入的淘金者出現退潮，對居住的需求下滑也成了必然。現在香港政府推出刺激樓市的方案，不知道對于重新振興這座城市將起到多少作用。