恒大面臨的局勢是，債務接踵而至，重組無望，困局難解，復牌遙遙無期。這次擬收購整合恒大汽車旗下住宅及物業發展項目，也是內部交易，雖然并不產生任何收益，但借此化解恒大汽車可能在無法獲得新增流動性的情況下停產風險，有助于吸引投資者加盟恒大汽車并籌得資金。

資料顯示，此次恒大汽車出售的47個項目包括21個恒大養生谷項目、5個恒大健康城項目、21個各類物業開發項目，項目位于西安、鄭州、重慶、武漢等多個城市。中國恒大將以承接這些項目約247.89億元的負債為交易代價。而恒大汽車僅須就出售事項支付名義代價2元，不會自出售事項收取任何所得款項凈額。

恒大集團或許考慮到投資者對主要從事新能源汽車分部的聯交所上市公司的近期取向，認為恒大汽車的估值可以藉將恒大汽車的業務集中在新能源汽車分部而改善，正積極尋求外部潛在投資者，以獲得可能的合作機會。此次內部重組之后，恒大汽車危機能否迎來改善，還需繼續關注。

已經爛到骨子里的資產，復牌也會變成仙股。野蠻擴展，每年借錢發的股息，都進了大股東的腰包。