2008年美國的金融危機是由次貸引發，這背后是住宅市場的崩潰。而這次，如果美國的商業地產項目崩盤的話，那美國可以算是“在那里跌到，就會在那里繼續跌到”般尷尬了。

但三年疫情之后，全球其實都不再看好商業地產項目，因為居家辦公和混合辦公已經成為商業界的共識，企業通過這類舉措，既能節約成本，又能提高員工滿意度且不影響業務開展，何樂而不為呢。

譬如被馬斯克收購的推特，就大面積縮減了辦公室，美國科技公司Meta和亞馬遜都有減少辦公租約的行動，這將導致商業地產業主的現金流問題，進而引發其違約的可能。

當然，如果真暴雷了，恐怕全球都難以幸免，但這次，恐怕沒有人像《大空頭》里的幾位大神一樣，能夠從這個暴跌中嗅出投資機會的吧。