8萬跌回6萬，阿里字節搬家對房價的影響有多離譜
2023-03-20 23:00
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去年9月以來，阿里將云與科技事業部從未來科技城遷出。與此同時，上萬名阿里員工開啟大遷徙，目的地是距此5公里以外的云谷園區。作為最敏感的那條神經，大廠周邊的房價、房租往往最先聞風而動。“之前賣8字頭的，現在只要6開頭了。”談起杭州明星板塊未來科技城的二手房價，一位杭州本地中介感慨道。自阿里在杭州遍地開花后，杭州樓市形成了一條“阿里定律”：阿里到哪兒，房價漲到哪兒。跟著阿里買房，已經是公開的財富密碼。 | 相關閱讀（中國企業家雜志）
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上東樓
創造機會，而不是等待機會
哪里有互聯網巨頭，哪里的房價和房租就會同步上漲，這一點在過去的十幾年里，已經在包括北京、杭州以及東莞等多個城市驗證，就拿北京來講，只要字節或者騰訊等公司漲一下公司房補，周邊的房東們都會漲一波房租。不過杭州的情況還是有點特殊，雖然看起來阿里搬遷后，未來科技城二手房掛牌均價數據環比逐月下跌，但是在同一時間，杭州市內其他熱門地段的房價也在下跌，這跟之前杭州房價炒得過熱，新房二手房倒掛嚴重有很大的關系。
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