新《民用建筑通用規范》與房屋測繪規范不是一件事，所以外墻納入建筑面積后對公攤面積是沒有影響的?？墒恰睹裼媒ㄖㄓ靡幏丁纷鳛榛A規范，各地房管局未來參考該規范對現有測繪規范進行修改卻不是沒可能的事。因此說來說去，新規對公攤面積沒有影響只不過是暫時性的。如果將來有樓盤正好遇上地方規范也隨之調整實施，那么購房者收房時就要補差價給開發商。

另外，按照新的通用規范，無論樓盤建筑面積多出的部分占比有多小，相對于過去的計算方式而言得房率都會事實性地被壓縮。反過來講，要保持同過去相同的使用面積，那么開發商就需要增大建筑所占的土地面積，而多出來的這部分面積將成為企業成本，最后仍舊是消費者埋單。