官方蓋章!房地產成“困難行業”
2023-02-09 08:00
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近日,武漢官宣:房地產行業歸為“困難行業”,我們要支持困難行業發展,同時要放松限購、優化預售條件等等。這項定義也反映了武漢房地產業長期的困境。早在2022年5月,武漢經開區就將沌陽、沌口、軍山新城區域從原限購區域調整為不限購區域。這并非武漢一家獨有的現象,近兩年來不少城市在樓市調控采取了“小步快跑”方式,不斷試探市場寬松邊際,當然也有一些引發爭議的新聞。 | 相關閱讀(房地產投資融資俱樂部)
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獨步風云
沒想到,房地產行業從巔峰到如今的困難行業,僅僅用了兩年,真所謂“其興也勃焉,其亡也忽焉”。98年房地產市場化以來,中國每每到經濟不行的時候,總會拿出房地產這張王牌,通過發展房地產讓中國經濟化險為夷。經濟過度依賴房地產最終導致房地產尾大不掉,而一旦房地產熄火,中國經濟立馬陷入困境,無法產生新的經濟增長點。事實上,房地產早該退出經濟發展的C位,發展房地產并不能讓一個國家永久興旺發達,卻往往會給一個國家帶來經濟危機,所謂“十次危機,九次地產”。據說,中國的房產價值已經是美日歐發達國家房產價值的總和,如此龐然大物還有多少發展的余地?如果房產真發展到頭了,現在拼命號召民眾買房不是坑人嗎?