城投公司缺錢，城投債雷暴擔憂在去年就被推上了熱門話題。當投資者和地方政府擔憂國內60多萬億的未償債務如何軟著陸的時候，跟城投公司共有產權的業主作為直接關聯方應該也隱約有了危機感。

本次青島市城陽某項目作為中國第一例“爛尾”的共有產權房，其負面的象征意義不言而喻。這事現在上了熱搜，按照地方政府以往處理此類負面問題的經驗，我相信當地政府馬上就能找到解決方案來平息輿論。

作為投資者，我更關心的是共有產權房ABS產品的投資回報問題。此類房產跟商品房不同，一方面因為產權問題市交易會很困難，所以溢價空間不大。另一方面，即使采取租賃方式（北京去年3月通過共有產權房可出租）能為ABS產品提供持續收益，但收益應該比純租賃房產和園區相比要少很多，畢竟買該類房產的人多半是為了自住的。

那么投資共有產權房ABS產品是好的選擇么？希望有人可以解答這個問題。