必須理解、相信“提前還貸”者的智慧，尊重并支持其正確的選擇。可以說(shuō)，提前還貸”者是社會(huì)上為數(shù)不多的銀行誠(chéng)信客戶，而不少銀行貸款客戶，在無(wú)能為力歸還銀行貸款及逃廢債務(wù)問(wèn)題上，很像不折不扣的騙子。“人而無(wú)信不知其可”，意思是，一個(gè)人如果不講信用，真不知道他是否可以（做成事）， 即人不講信用是不行的。這些“提前還貸”者的提前還貸行為是正義、智慧的選擇，而其中的絕大多數(shù)人是社會(huì)誠(chéng)信的楷模及文明的砥柱中流。必須強(qiáng)調(diào)的是，“知屋漏者在宇下”，民眾才是最聰明群體之一，由于，這個(gè)群體有“不唯上、不唯書、只唯實(shí)”稟賦。毋庸諱言，在智慧、誠(chéng)信上，一些銀行、金融專家需要向這些提前還貸”者看齊，即見(jiàn)賢思齊。

“居民儲(chǔ)蓄增加”說(shuō)是個(gè)偽命題。近幾年，民眾的個(gè)人財(cái)富只是發(fā)生了一些結(jié)構(gòu)上的變化，但總體上看，由于受到經(jīng)濟(jì)下行、股市、房市、就業(yè)的深刻影響，民眾的個(gè)人財(cái)富是有所降低的，而對(duì)未來(lái)的不安全感有所上升。“居民存款高增”僅僅是資產(chǎn)的表現(xiàn)形式轉(zhuǎn)換而已，即，拆東墻補(bǔ)西墻，而不是個(gè)人存款、財(cái)富實(shí)質(zhì)的、顯著的提升。需要指出的是，居民以外的各方，沒(méi)有必要對(duì)這件事添油加醋、大肆渲染，甚至有非分之想。可是，一些人總是緊盯民眾的“血汗錢”，異想天開地設(shè)計(jì)、規(guī)劃存款用途。殷鑒不遠(yuǎn)，這些目的不純的想法若變成極端做法，必然危害社會(huì)，導(dǎo)致紊亂，抑或動(dòng)蕩。

銀行必須一如既往地支持“提前還房貸”者。銀行要履行客戶為尊的承諾，特別是，必須按照與客戶的契約不折不扣地執(zhí)行，而不應(yīng)該為了一己之私，人為設(shè)置障礙。“提前還房貸”者若發(fā)現(xiàn)在提前還貸環(huán)節(jié)受到刁難、阻撓，可以向金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)的消費(fèi)者保護(hù)部門、銀行業(yè)協(xié)會(huì)等投訴，也可以訴諸法律。

提前還貸確實(shí)不失為中產(chǎn)以上家庭的一種不錯(cuò)的“理財(cái)方式”。最近一季度由于債市大跌，各種類固收基金的收益率也大幅下降，投資者對(duì)理財(cái)市場(chǎng)已經(jīng)心灰意冷。而且，由于疫情以來(lái)找工作越來(lái)越難，社會(huì)內(nèi)卷化趨勢(shì)愈發(fā)顯著，對(duì)于高薪白領(lǐng)而言，如果手中有余錢，提前還房貸能節(jié)約一大筆利息支出。這實(shí)際上也側(cè)面反映出現(xiàn)高收入人群目前理財(cái)手段的匱乏，當(dāng)然這是一個(gè)長(zhǎng)期存在的問(wèn)題。
對(duì)銀行而言，房貸收入是每個(gè)月最穩(wěn)定的收入來(lái)源，銀行斷然不愿意讓購(gòu)房者提前還貸，因此會(huì)給還款者設(shè)置重重障礙，這也顯示出國(guó)有大銀行的傲慢。

提前還房貸和投資哪個(gè)更劃算？
銀行是不是錢貸不出去了？為什么拼命增房貸？
增加房貸擠占了消費(fèi)貸和工商業(yè)貸款的額度。
如果說(shuō)提前還貸與投資哪個(gè)好？我認(rèn)為，如果有閑錢就應(yīng)該先歸還貸款。貸款利息增加了生活成本，貸款本金是收入增長(zhǎng)的潛在威脅，因此建議選擇提前還貸。
另外，投資有風(fēng)險(xiǎn)，收益率不一定比房貸利率高，先把貸款還了，有利于減輕個(gè)人財(cái)務(wù)壓力。