2020年的一月，我們城市更新論壇組織了一次德國荷蘭的城市更新考察，那大概是這三年國人最后一次可以組織的公務考察。回國就是春節，就是疫情的爆發，就是沒完沒了的反反復復。還記得站在柏林墻前看那些涂鴉，看那薄薄的一道墻是如何把分成兩個世界，又看多年以后的人們怎么看當時的荒謬，當時還沒有什么深刻的感覺，三年之后才明白，原來我們真的就是小小的一顆棋子，進退并不由己。

我不知道這三年別人有多少時間是被荒廢的，就拿我們城市更新論壇來說，原本這三年是要開三屆的，誰知道怎么就被偷走了一年，到了現在才將將可以開第五屆，而且還只能選擇線上！你們不知道我現在是多么厭倦線上，家里天天有小孩要上網課，我們要工作也只能是騰訊會議，同樣的事情線上的效率要打一個巨大的折扣，而且因為無法面對面缺失了太多信息，經常還會傳遞很多誤解。從一開始我就建議城市更新論壇一定要在城市更新的現場開，一定要見到鮮活的同類，一定要親眼看見鮮活的改變！可惜，這第五屆我們整整醞釀了一年多，經過了數不清的改期，遭遇無數次突然的叫停，實在是需要給所有期待我們的人們一個交代，才無奈的選擇線上！

三年真的是太長了，足以讓英雄落魄成狗熊！就在去年，談起城市更新還是一片如火如荼，今年等我們再去征集城市更新案例，得到的卻再沒那么積極的反饋。原來上海是一個從不會讓我失望的城市，每年都會涌現一大批引領全國的代表性案例，可是今年當我再去尋找時，就是本地最驕傲的人也在說“真沒什么好看的”了，請他們來分享經驗，也會很謙卑的說“真的沒啥可炫耀的成績，頂多是還活著”。我在朋友圈里翻，那些曾經意氣風發的身影，有的已經身陷囹圄，有的被調離了崗位，有的已經金盆洗手，有的在等最后的救兵。這原本就沒什么大哥的江湖，如今遍地荒草叢生，英雄無覓處！

也許是所謂的“天無絕人之路”，就在我陷入空前的絕望之中時，老天讓我遇見了三個人，讓我看到三道光。

一個是前面已經提過多次的D.A.O咖啡的創始人。看過那篇“賣慘”的爆文，不明真相的朋友一定跟我一樣，以為這又是一家被泛濫的情懷掉坑的創業者。可是當我請他來和其他三位真的是情懷而為的咖啡主理人一起對話時，我才發現真的是對他誤解太深，他對咖啡真沒有那么執著，甚至不會自己泡咖啡，而他的咖啡在半年左右時間就迅速迭代了好幾代后，現在的MIX島已經無法定義為純粹的咖啡店，它在和其他生活方式品牌公攤成本共享圈層，它被描述為“精神寺廟”，還有了自己的線上商城。我是聽后面要提到的一位老師講元宇宙，才發現它叫“DAO”的真實內涵，這就是分布式社交網絡的真實體現，他做的哪里是咖啡，而是生活方式的提案入口。

一個就是講“元宇宙重構人貨場”的顏老師了。很多人大概會認為元宇宙不過是又一輪的互聯網的概念炒作，或者會認為這種“去中心化”的平權邏輯在我們這個集權的國家難以推行，顏老師卻有不同的看見，他堅定的相信元宇宙未來的主場就在中國，而且正在成為產業互聯網和消費互聯網中間的那個產業路由器（恰恰只有在中國這二者正在相向而行），這就產生了突破傳統維度（時間、空間、馬斯洛需求）的可能，創作者經濟正在蓬勃興起，記錄痕跡、確立數權、獎勵分享、鼓勵協作、快速反應的共同富裕機制正在打破舊有格局，催生新的王者誕生（比如新晉的快時尚之王SHEIN）。我能理解的是，當技術從“貨”轉向了“人”，新的消費革命也就出現了，這才是新零售、新消費底層的根本邏輯。

另一個是北京最有特色的生活體驗中心華熙live最早期的操盤手，他跟我講了很多主理人改變商業環境的故事，其中很有代表性的是“一個美術老師打敗了城市更新大平臺”的故事。故事據說就發生在珠海的北山村和武漢的東湖，都是有一位美術老師先發現了那里，原來只是做自己的畫室，后來轉租給別人變成了網紅店，索性就連片的去把空房子租下來再轉租給慕名來開店的各家。再然后就是這個地方成了網紅據點被政府發現，大開發商開始進入，老師擇機高位退出，算算投資回報率比大公司高多了。他是這樣復盤的：“美術老師之所以能押中首先還是有因為有審美眼光，能先人一步發現城市中未被發現的好地方。再加上本身就懂美學設計，所以開的店顏值都不錯，等于做了個樣板間，打了個樣。有了DEMO之后，就給了更多主理人以信心，而等這樣的成功案例越來越多，氣場也就形成了，最難的部分已經完成了，自然能賺到最豐厚的回報。另外美術老師除了做二房東其實也是做選址和設計輸出的，這就是最原始的EPCO模式，還是比喜歡重金投入高舉高打的大開發商高明許多。等一切都成熟了，開發商再進來，房租、補償已不是一個小數目，想賺錢就太難了。”說到華熙live，他說那里之所以能火都是因為真正用好了體育館、留足了充分的活動空間、不間斷的創造活動，真正好的商業不是招來的，而是被吸引而來的，是一起生長起來的，而不是從別的地方移植而來。

因為他們三位帶來的啟示，我再去看那些有些審美疲勞的城市更新案例時，就驚喜的發現很多變化正在發生。也許正如顏老師所說，這三年其實也是大洗牌的三年，有沒有疫情很多事情一樣會發生（比如國美、蘇寧的破產，比如張蘭汪小菲的直播帶貨，比如新東方甄選這樣的新MCN機構出現），頭部倒塌正是新銳崛起之時，對于一些大佬來說，今后確實時一年不如一年，而對于原本就沒有什么負擔的新人而言，誤打誤撞沒準就發現了新大陸，往后可能就是他們的黃金十年！這么再看這三年，也就沒有那么悲壯了，新的希望其實已經在萌芽，在等我們重新發現！

上午政治局會議分析研究2023年經濟工作就幾乎沒怎么提疫情，所以下午來了這個，可以說是喜大普奔！

國務院應對新型冠狀病毒肺炎疫情聯防聯控機制綜合組發布《關于進一步優化落實新冠肺炎疫情防控措施的通知》（以下稱《通知》），是繼發布“二十條”優化措施，各地出臺落實政策后，進一步優化落實疫情防控的具體措施，非常及時必要。

“二十條”優化措施之后，各地優化落實情況各不相同，有的在優化，也有的在優化的同時也存在層層加碼問題。為切實解決防控工作中存在的突出問題，國家發出《通知》，對于無癥狀感染者和輕癥以及密接等情況做出明確要求， 是對當前疫情形勢和病毒變異情況的充分研判前提下，提出的更加科學精準防控措施。

《通知》對感染者實行科學分類收治，要求做好個人防護、疫苗接種和健康監測，切實滿足疫情處置期間群眾基本生活需求，對最大程度保護人民生命安全和身體健康，減少疫情對經濟社會發展的影響，維護正常生產生活秩序將發揮積極作用。

希望風雨過后見彩虹