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孫宏斌“活下來”了

2022-12-01 13:00
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11月28日,工商信息顯示,融創中國將其持有的泛海國際建設89.7%股權,轉讓給了中信信托及蕪湖華融資本創譽投資中心,持股比例分別為64.7%、25%,融創的持股則降到了10.3%。一名國有AMC人士向華爾街見聞分析稱,中信信托和華融的介入,就是要在項目層面對融創的資產進行盤活。不過,獲取控股權,不是為了掌控這家公司,而只是提供融資,項目仍由融創的團隊操盤。有消息人士稱,此次中信系將會帶來80億元資金,給予流動性支持。 | 相關閱讀(華爾街見聞)
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東木

東木

執大象 天下往

為挽救融創,孫宏斌賣資產還債,該想的著都想了,幾乎磨破了嘴,跑斷了腿,昔日的瀟灑難掩大勢已去的落寞。金融政策的前兩支“愛之箭”與他擦肩而過,在他回天無望之際,政策第三支“愛之箭”終于射到他的心里,有中信信托和華融資本的援手,孫宏斌似乎能活過來了。

2019年1月融創125.5億價格接手泛海的董家渡項目,這塊黃浦江邊寸土寸金地塊想像很美,但泛海遇到困難融創也是深陷其中,拆遷困難、征收費用等讓這塊寶地也成為融創難以下咽的蛋糕,但也因此留下了兩塊地成為融創手中最為優質的資產。

危機之下,融創曾今年2月與中國信達洽談出售董家渡這兩個項目100%股權,但談判無進展。之后資產不斷貶值行情下,收購項目會承擔巨大的風險,AMC沒有任何動力去救房企。孫宏斌走投無路之時,華融與中信信托聯手接盤,國家政策讓他獲得轉機。融創也成為“第三支箭”的獲益者。接下來趁熱打鐵,推動債務重組將是融創當務之急,政策造血之后的融創或將迎來滿血復活。

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