鄂爾多斯樓市復活：曾經的＂鬼城＂康巴什房價再次過萬
2022-09-14 23:00
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憑借豐富的自然資源，過去十年間，鄂爾多斯的GDP相繼跨過3000億元、4000億元兩個臺階，從2012年2305.8億元增長到2021年4715.7億元，年均增長5.5%；該地人均GDP也一直居于全國前列，甚至一度超過香港。不過，受煤炭行情、民間借貸危機等因素影響，鄂爾多斯樓市在2011年轟然跌落。經歷了一輪轟轟烈烈的整治運動，當下鄂爾多斯的樓市已然復活。曾被冠以鬼城之稱的康巴什區，2022年房價均價過萬，且目前呈上漲走勢。 | 相關閱讀（第一財經）
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石榴姐
康巴什鬼城的事跡可能大家都聽過，但是鬼城還能復活，爛尾滯銷的樓盤居然還能漲回之前的價格，這可能是聞所未聞。
不過仔細分析就發現，康巴什的案例并不具備普遍性，康巴什房價漲回，主要有兩個原因，一來是過去10年間，鄂爾多斯停止供地，拉長時間消化爛尾樓。
第二個更重要的就是當地煤炭價格企穩回升。能源短缺的大環境下，作為資源型城市，收入越來越多，居民收入也在增長，自然有財力消耗存量房，其他房價陷入停滯的小城市，可能沒有辦法照抄康巴什的作業了。
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