民營地產公司的債務危機，要么自救，要么他救。自救比如變賣部分優質資產或整體項目，或者求生欲極強的企業為了破釜沉舟放手一搏進行債務展期，對到期債務進行置換，以時間換空間。他救比如尋找接盤者金主（強勢央企地產企業、四大AMC，地方強勢國企，境內外戰投和并購機構） 而對于他救的資方本身而言，本著救項目，不救公司，救公司不救實控人的原則…
除了自救和他救的傳統方式，REITS則是解決整個房地產債務和資本流動性的一種有利的補充，要大力發展，才能盤活整個行業，化解整體風險

世茂集團，顯然也是這一輪房地產市場衰退中開始艱難度日的地產公司中的一家，根據之前世茂沒有辦法按時披露年報看，其內部狀況可能已經很艱難，為了緩解流動性危機，之前世茂就已經開始變賣資產了。

不過據之前媒體統計的世茂待售資產清單顯示，世茂在全國范圍內準備轉讓36個項目，總報價逾771億元，除去抵押融資部分，預計可回款236億元。

這次向華潤轉讓得這部分資產，估計給世茂可以帶來33億的收入，是一個不錯的進展，剩下的項目能否順利轉讓，對其后面能否渡過危機十分關鍵。