想當年房價暴漲的時候，尤其以深圳為甚，當時深圳的房價基本上一年一個樣，而深圳的中介和購房者似乎也比較“野”，什么經營貸抵押貸，玩得花樣百出，之前的亂象給之后的市場埋下了很多隱患。現如今深圳這樣的一線城市，房價也開始橫盤甚至下跌，還有中介店面倒閉，要我說這可能就跟前幾年深圳房價上漲過快；泡沫太多有一定關系，同樣一線城市，雖然房地產行業都不景氣，但是北京和上海的市場就依然比較正常。

深圳跟北京上海執行的貸款政策不一樣，深圳嚴格按照指導價價貸款，把所有人的上漲預期打掉了，自然就沒有什么資金流到樓市。