房貸還到90歲？北京多家銀行可做接力貸
2022-08-18 10:30
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所謂“接力貸”，是指以父母購房資格買房，父母作為主借款人和子女作為共同借款人，一起承擔還貸責任。有銀行人士透露，接力貸在北京市場一直都存在，并非近期才出現。業內人士認為，接力貸產品對當下樓市而言，意在降低購房的門檻，適度松綁。同時也需要進行規范，警惕其成為一種炒房的手段。目前來看，主流的借款人最大年齡是70周歲。建行北京某支行的客戶經理表示，這種相當于老人買房、子女共借。關于貸款年限，上述客戶經理稱，90減去年齡大的父母一方年齡即為貸款年限，例如父母今年65歲，則貸款年限為25年。 | 相關閱讀（中新經緯）
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默川忘歸
接力貸這個東西在房地產市場上并不是什么新事物，之前房價猛漲那幾年，江浙滬市場上都有這種操作。事實上，如今北京出來這個接力貸，實際上是有利于北京很多年紀較大的土著居民，改善一下現有居住條件的。
但即便如此，北京在這個時間節點出臺接力貸，其背后的信號還是引人注意。要知道，北京是國內房地產市場限制性政策最多、對居民杠桿控制得最為保守的地區，就算是這樣，前幾年房價依然還在微漲，如今接力貸的出現，或許說明，連北京的樓市也不行了，需要政策松個綁了。
24
金裕
國內金融創新肯定宇宙第一，傳說中的祖宗十八貸，第一代沒有還清，第二代接力，到第十八代肯定還清了，絕絕子！
22
張elim
因城施策，改善住房追求美好生活的需求人人都有，但70歲老人是否真的需求強烈，償貸是否會影響生活質量，統計報告當然很好操作，但很多實際問題體現不出來。就算存在有人以改善名義，行投機之實，對北京這種定位，松松綁也無所謂。
4
HONEYSHELL
世代世襲制房奴
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