剛剛，央行“強力降息”，兩大利率雙雙下調
2022-08-15 13:00
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8月15日，人民銀行發布公告稱，為維護銀行體系流動性合理充裕，人民銀行開展4000億元中期借貸便利（MLF）操作(含對8月16日MLF到期的續做)和20億元公開市場逆回購操作，充分滿足了金融機構需求。中期借貸便利（MLF）操作和公開市場逆回購操作的中標利率均下降10個基點。由于LPR是在MLF操作基礎上形成，由于政策利率降息，接下來8月20日的新一輪貸款市場報價利率（LPR）報價也料將下調。專家認為，8月20日的5年期以上LPR下調概率或大于1年期LPR，房貸利率也因此存在進一步調整空間。 | 相關閱讀（券商中國）
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獨步風云
MLF利率的降低意味著LPR利率將有很大的概率將降低，這對房地產市場會是一個利好，但在多大程度上能推動房地產市場，在疫情持續肆虐的情況下很不樂觀。
未來利率下調仍會是一個主旋律，這是支持實體經濟一個慣用手段，但利率下行，央行放水是一方面，實體能不能將水喝下則是不可控的，這主要取決于市場上的投資機會和整體的經濟形勢，顯然疫情帶來的不確定性可能會大幅削弱降息帶來的宏觀利好，在整個大環境和政策沒有趨穩的前提下，不管宏觀政策如何調控，恐怕流動性陷阱都無法避免。
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