二套房首付比例最低至3成，南京、蘇州大幅降低購房門檻
2022-08-13 17:00
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今年以來持續(xù)走在樓市松綁前列的南京和蘇州，終于迎來一項關鍵舉措，取消“認房又認貸”，大幅降低了首付比例。首先傳出消息的是南京。8月12日，一則關于南京下調(diào)商業(yè)性個人住房貸款首付比例的消息流傳，其中提及，名下有且僅有一筆房貸未結(jié)清的，再購房時首付由原來的8成降至6成；名下房貸結(jié)清的，首付則由原來的5成降至3成。12日，第一財經(jīng)從南京當?shù)刂薪樘幜私獾剑撔乱?guī)屬實。同日，蘇州也執(zhí)行了相同的新規(guī)，下調(diào)了二套房的首付比例。 | 相關閱讀（第一財經(jīng)）
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東木
執(zhí)大象 天下往
國家“房住不炒”政策對于房地產(chǎn)調(diào)控，房地產(chǎn)市場經(jīng)過一輪震蕩開始復蘇，進入正常軌道。因城施策的房地產(chǎn)政策也在摸著市場的脈，不斷調(diào)整適宜的政策。南京，蘇州等地降低二套房首付比例，為剛需和改善房提供了新思路。
前一段時間各地為了減庫存，因城施策無所不用其極。有的地方行政干預，甚至給公務員壓賣房指標，還有的首付低到一萬。然而多發(fā)爛尾的出現(xiàn)，讓保交房成為迫切，這一切也同時讓一些過激的地方政策收斂。此次南京和蘇州的政策，精準定位在剛需或改善住房，降低二房貸款至三成首付，還是合理可控的。那么接下來，相關配套措施也要跟上，比如對于銀行貸款資金的監(jiān)管，確保資金用到住房建設中，確保交樓。
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胡小浪
降低門檻有什么用，這樣只能肥了銀行！真要是為老百姓著想應該降低房貸利率。
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