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驚呆,1.66折拍賣!海景房為何跌到白菜價(jià)?

2022-08-09 11:30
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一套半山海景的頂豪,5折甩賣都沒人要。今年6月底,深圳老牌半山海景豪宅天麓3區(qū)萊茵莊園一棟200多平方米的房源在阿里法拍上架,起拍價(jià)558萬元,但最終因無人競價(jià)而流拍。2019年3月時(shí),該房源的評估總價(jià)則是1175萬元。今年5月8日,在京東法拍,九銘嶼海一套133.67平方米的房產(chǎn)以65.5萬元成交,折合單價(jià)約4294元/平方米,僅相當(dāng)于市場價(jià)(約11942元/平方米)的3.6折,原購房者買入價(jià)的1.66折。 | 相關(guān)閱讀(每日經(jīng)濟(jì)新聞)
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南城樵夫

南城樵夫

研究資源分配和市場機(jī)制

深圳200多平米的半山海景豪宅,起拍價(jià)才558萬,但是最終還是因?yàn)闊o人競拍而流拍了,這在深圳這種寸土寸金的地方,簡直聽起來像天方夜譚。但是看了一下。這不是一套房子的問題,這個(gè)區(qū)域的所謂海景豪宅,大多數(shù)都是流拍的下場。而在深圳的另一邊,同樣也是海景豪宅,福田CBD豪宅產(chǎn)品天元,起步價(jià)2824萬,共推出159套房源,居然346人凍資入圍。只能說市場環(huán)境和地域偏好的變化,導(dǎo)致的結(jié)果可以說是千差萬別。

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