“一人購房全家幫”,會不會全家被套牢?
2022-07-04 14:30
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如今的“一人購房全家幫”,是用父母、子女的住房公積金,加上購房者夫妻雙方的公積金,一下子或將多出6張公積金卡支持購房。截至目前,已有10多個城市,出臺“一人購房全家幫”政策。首都經濟貿易大學教授趙秀池表示,從投資角度看,如果房價不漲,就會被套,相對而言,人口凈流出的城市風險更高。如果是自住剛需角度,不存在套牢問題。事實上,不只是“一人購房全家幫”,包括近期的西瓜、小麥、大蒜、水蜜桃換房事件背后,都存在風險,但問題還不止于此。一旦市場風險爆發,后續還可能存在爛尾、質量下滑、資金鏈斷裂等一系列問題,這顯然都值得警惕。 | 相關閱讀(中國新聞周刊)
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money-game
做正確的事情
這誰也不會想到,“六個錢包”成為了現實,還得到了推廣。拋開情緒,我們來理性看待這個政策,這個政策的推廣,卻是有一定道理的,就跟“房票”一樣,它的確是符合當下的市場背景和經濟環境。這個政策根本目的,也是在于“實現城市內循環”。因為,那些本身有“公積金富余”的人群,多數不存在購房的需求。現在通過捆綁“直系親屬”的購房資格,可以讓趴著的賬戶活起來。
但是事情還有另一面,這種提前的“消費”也可能給以后生活埋下隱患。老人的公積金,即使沒有買房,到了老了也是取出來的,當做養老的本錢。之前是掏空“六個錢包”,還有一些自愿的性質,現在變成了地方政府公開鼓勵。
“一人購房全家幫”也從側面反應了房地產迫切需要大量的人來接盤的現實,這是打算把韭菜連根拔起,這里面存在一個長遠問題:就是這些子女如果接盤了,以后父母養老,比如有個大病的時候他們該怎么辦?在想辦法刺激經濟的時候,相應的社會問題也是需要考慮的。