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新加坡房租跳漲,租客來不及看一眼就直接下單

2022-07-01 16:30
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今年以來,新加坡的房租價格飛漲,幅度普遍在20%~40%之間。雖然疫情后,國際大都市的房租普遍上漲,但新加坡的幅度是其中數一數二的。有經紀人介紹,在火爆的租房市場下,租房看房排起了長隊,有的人甚至來不及看一眼房子就匆匆下定。對于新加坡的房租今年為何跳漲得如此劇烈,新加坡華僑銀行經濟學家謝棟銘表示,疫情后本地人尋求改善居住環境,在新加坡工作的外國人陸續回歸,同時受疫情影響房屋竣工推后,產生了更多的租房需求。 | 相關閱讀(第一財經)
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王衍行

王衍行

中國人民大學重陽金融研究院高級研究員

新加坡房租暴漲從一個側面證明,新加坡的競爭力有了極大的提升。從本文可以看出,經過疫情的多層考驗,新加坡的經濟逆勢高歌猛進,而新加坡以外的國家就沒有那么幸運了。“買得起馬,就配得起鞍”,房租對就業者來說,不算是什么大的問題,也沒有必要小題大做。背道而馳的是,世界上其它一些城市的房價及租金可能斷崖式下跌。

是有反常必有妖。但是,新加坡房租暴漲也令人擔憂,今年以來,新加坡的房租價格飛漲,幅度普遍在20%~40%之間。若按照這個幅度持續上漲,則必然會引發一系列的問題,從而沖擊經濟。

投資者可以重點關注世界、中國的個別城市,通過購置房產,將是抵御通脹的最佳方式之一。也就是說,投資房產這些城市的房產,千載難逢的投資機會。可以預計,若世人都認為多高通脹束手無策,那么,未來5年,個別城市的房價也許會翻倍。

良禽擇木而棲。可以預計,戰勝疫情后,一些人即將罕見地遷徙,到更適合人類居住的地方去,這是人之常情,無可厚非。

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