公務員“賣房考核”第一城,出現了
獨步風云
國家公務員,一個萬人追捧、高高在上的崗位,如今“淪落”到要到去做房產銷售,想來真是令人嗟嘆。房地產就像扶不起的阿斗,好似爛泥扶不上墻,可偏偏地方政府分分鐘離不開它,郎有意,妾無情,這事真是難辦了!
任你大蒜換房,小麥換房還是西瓜換房,老百姓是真沒錢了,這個事實任誰也改變不了,市場經濟也不能強買強賣,所以接下來真的麻煩了。地方政府在財權不能自給的情況下,如果事權不放松,負債率將繼續飆升,這將繼續拖垮未來數年發展的潛能,只會讓事情越來越糟糕。地方政府老是想著自己來當市場上的主角,來主導投資活動,這本身與市場經濟的理念是背道而馳的。
在經濟發展上,需要更高的頂層設計和更大的智慧,給地方政府更多的主導權去簡政放權,做一個市場經濟的守夜人,一心一意做好營商環境的創造,那么優秀的人才、優秀的企業自然會來。相反,如果南轅北轍,基礎設施不做好,任你如何招商引資,任你砸再多的錢搞投資,都只能解一時的危機,無法永葆發展。
越是危機關頭越需要沉著應對,而不是昏招頻出。
尋白羽
人挪活,樹挪死。人的流動是有方向性的。遠古的逐水而居是為了生存,而今打工者向往的熱土也一定是能讓他們有賺錢機會的地方。人聚財來,一線大城市房價還在漲,依然供不應求,而經濟差的地方,再降價,許諾政策,房子也賣不出去。現在談樓市談廣西的比較多,比如防城港,今天玉林也很難,賣房納入公務員績效考核,看來房子真是大問題,這從全國的刺激樓市政策可以看出來,房子問題,成了政府的首要問題。
這么多年,一些地方政府的土地財政是吃慣了,但是土地就能一直吃嗎?事實上,寅吃卯糧,早晚有吃光的那一天。古語人無遠慮必有近憂。可是希望誰來遠慮呢?當然是為政者,可是為官一任,如果這一任能吃好,那么未來就是下一任的事了。在我看來,導致目前經濟的、人口的種種問題,有區域性的差異,也有當政者的因素。一些地方當政者的短期行為,沒有居安思危,缺乏長遠眼光,沒有形成可持續發展的地方支柱產業。比如沿海發達城市,無不是大的支柱產業做支撐,而不僅僅是依賴土地財政。過分依賴土地財政,土地靠不住了,財政就難了。財政沒有別的指望,只能是將眼睛繼續盯在房子這塊肉上。真是成也房子,敗也房子。