深夜重磅!中國恒大:預計將在7月底宣布初步重組計劃!
蘭香
恒大這一公告其實是老調重彈,因為恒大高管在今年3月份舉辦的一次投資者會議上就表示過7月底之前會公布初步重組方案。此次恒大是應港交所要求,發布一則“復牌指引及更新信息”的公告,雖然其實是告訴大家暫時并沒有什么更新信息,但至少可以提醒大家“恒大還活著”。
到目前為止,恒大暴雷已經差不多快滿一年了。此前在今年2月9日,許家印曾表示“任何時候都不能賤賣公司資產,要注意防范資產處置過程中的漏洞問題。不能依靠賤賣資產去還債務,否則資產賤賣完了也很難還清債務,”話里話外都透著絕不接受破產結局的意味。而關于恒大重組依然沒有任何實質性消息出來,但考慮到過去這半年多來房地產市場調控政策的全方位放松,連一眾違約房企昨天都在港股市場上演大反彈,應該可以說許家印已經熬過了最黑暗的日子。目前來看,恒大破產的可能性確實比較小了,重組方案會以何面貌出現還很難說,但即便是重組,前提依然是保交房和加快銷售,畢竟許家印自己也說過“沒有銷售,就無法完成全部保交樓的任務;沒有銷售,就不可能走出困境、還清債務。”同時,只有保交房和加快銷售,恒大才能符合政府的期望以及真正改善資產負債狀況,也才有跟潛在重組方爭取談判空間的資本。
無論如何,現在距離7月底也就一個月左右了,用那句流行的話來說——留給恒大的時間不多了。比許家印更心焦的是數百萬購買了恒大期房苦苦等待交房的人,他們會迎來黑暗隧道盡頭的曙光嗎?
靜媛
恒大已經成為我國房企債務壓頂的一個象征性案例,這幾年中,恒大正在逐漸剝離身上的項目,開啟不停賣賣賣的模式,但是巨額債務之下,似乎已經積重難返,去年9月該公司開始未能如期償付離岸債券,震驚全球市場。
在接下來得日子里如何重組,化解風險,尤其是在境外投資者已經訴諸法律的情況下,如何周旋,一直以來都引起大家的巨大興趣,不過,恒大的重組似乎一直沒有明確的消息出來,如今這一紙公告,雖然其他信息并不多,但是點出了七月這個時間點,到那時,可能初步的重組方案會有個大概輪廓。
蔣逢震Jennifer Jiang
地產行業這幾年注定震蕩,甚至局部分崩離析。
從歷史角度來講,分久必合,合久必分是規律,只是這次到了地產界。所以且行且珍重。
從行業的角度來講,行業極盛階段會因各種原因或不同形式出現重組,最后形成幾大家或壟斷。這也是優勝劣汰的一種,所以且行且清醒。
從社會的角度來講,房地產行業關聯的上下游行業和企業太多,關聯著千千萬萬的家庭。又值復雜的國際形勢和低迷的經濟下行周期,所以且行且自強。
恒大能重組而不是破產倒閉已是萬幸。恒大危機不是第一例,也不是唯一例,地產界還在to be continued