“軟著陸”是與“硬著陸”相對(duì)的，通俗的理解，“房地產(chǎn)軟著陸”指房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)過(guò)一段過(guò)度擴(kuò)張之后，平穩(wěn)地回落到適度增長(zhǎng)的區(qū)間。多家上市銀行去年末個(gè)人房貸占比超上限則說(shuō)明銀行在支持普通民眾購(gòu)房方面起到很大作用，房貸向更需要的購(gòu)房者而非炒房者。

有這樣的轉(zhuǎn)變，還得從去年以來(lái)的政策說(shuō)起，國(guó)家接連推出房地產(chǎn)企業(yè)“三道紅線”、銀行“房地產(chǎn)貸款集中度”監(jiān)管政策，房地產(chǎn)企業(yè)以往通過(guò)高負(fù)債、高周轉(zhuǎn)的經(jīng)營(yíng)模式不行了。其實(shí)，國(guó)家在2016年已經(jīng)開始進(jìn)行了這一輪的房地產(chǎn)調(diào)控了，從公司債、信托，逐步到現(xiàn)在“三道紅線”、“房地產(chǎn)貸款集中度”、集中供地，只不過(guò)個(gè)別房地產(chǎn)企業(yè)沒(méi)有反應(yīng)過(guò)來(lái)，或者根本不當(dāng)回事。后面就出問(wèn)題了。

那么，目前情況，對(duì)我們普通人有什么影響？房地產(chǎn)市場(chǎng)還是會(huì)繼續(xù)發(fā)展，而且會(huì)越來(lái)越好，越來(lái)越健康。剛需房該買的還是放心買。只不過(guò)閉著眼睛炒房賺錢不行了。